本项目综合通过历史的、文化的、民俗的、自然的要素整合，积极探索文化产业、旅游产业与城市商业之间的多层次交互与渗透，旨在构筑一种全新的以文化引领休旅、以产业引领需求的高尚文化休旅商业新模式。
定位核心：一门一舞台；一宫一码头。“十字”文化轴；“三台”萃荆楚。
定位说明：“海山·荆楚文化休旅区”以濒临长江的独特优势的荆州“水文化”与沙市之根为切入点；以重塑“津门”、重拾“码头文化”为产业轴线；以重建“江渎宫”、启动“荆楚大舞台”为文化融合；以“非遗”重铸、民俗重扬为千年荆楚文化的独特承载体；以彰显民族文化、民俗文化、长江文化、自然文化与人文文化多文化融合与碰撞为主要特征，以“融景入旅、寓商于文”的独特创新理念为主要特色的“荆楚文化休旅区”为产业延长线，独具创意地截取荆楚大地不同风格、不同文化背景下的建筑风貌，形成一个个兼独立存在、又相互依托，既风格冲突、又相互兼容，既各具春秋、又和谐同一的“十字”文化中轴线下的“平台”式布局，成为荆楚大地历史文化的现实集成者。旨在打造一个全新的、具有鲜明文化特征与休旅特色的“文化休旅新区”，为“中国历史文化名城”注入全新的内涵和外延。
规划目标：
文化品牌基地：打造荆楚文化、屈宋文化、码头文化、市井文化四大文化品牌基地；
活力休闲街区：以江渎宫为核心，营造全方位、互动型、体验式的荆楚文化特色休闲旅游街区；
滨水生态乐园：融入荆江风情带，建设以江滩观光、运动体验、码头小品展示、儿童游乐等为主要功能的滨水生态乐园。